Ипотека – это ссуда на долгосрочной основе. Он предоставляется на время от 10 до 25 лет. Обязательным правилом является оформление залога. Заемщик имеет возможность перебраться в новое жилье и уплачивать его стоимость установленными платежами в течение длительного периода времени.
Типы ипотеки
Долгосрочный займ в сфере недвижимости делят на 2 вида:
- Коммерческое ипотечное кредитование.
- Социальная ипотека.
При коммерческой ипотеке предметом договора является недвижимость, каковая в будущем будет использоваться для решения бизнес задач. Социальное ипотечное кредитование предполагает выдачу кредита для улучшения жилищных условий граждан. В свою очередь предусмотрены дотации для социально незащищенных слоев общества.
Специфика оформления ипотеки
При оформлении договора по ипотеке в качестве залога выступает та недвижимость, на которую банк предоставил финансовые средства. В этом случае получатель может пользоваться им. В его собственность квадратные метры переходят после полной выплаты займа.
Вследствие высокой стоимости объекта финансовые учреждения могут требовать оформления страховки, что вынуждает нести лишние затраты. Вдобавок законом утверждено, что процесс перехода недвижимости в залог должен осуществляться при наличествовании нотариального заверения. Чтобы собрать необходимый пакет документов, заемщику требуется дополнительное время.
Достоинства ипотечного кредитования
Покупка жилья в ипотеку предоставляет возможность получить такие преимущества:
- Быстрое решение жилищного вопроса. Стоимость жилья нынче так высока, что многие люди не имеют возможности купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотеке подобный вопрос решается относительно быстро.
- Возможность сэкономить финансовые средства. Невзирая на величину процентной ставки, кредитозаемщик может сэкономить существенную часть денег. Особенно это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предусмотрены привилегии, а условия банка в данном случае будут минимальны.
- Инвестиции в будущее. При покупке квартиры в ипотеку вы бережете свои средства и можете быть уверены, что по времени она не утратит первоначальной ценности, а также может быть продана другому человеку.
С подробной информацией о достоинствах ипотеки вы сможете ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
