В равной мере, как автомашины нуждаются в систематическом выполнении диагностики и технического обслуживания, так же и строения требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза строительных конструкций проводится, для того чтоб понять, имеется ли нужда в реставрации или организации капремонта сооружения, безопасно ли оно для проживания или использования в коммерческих целях.
Потребность в проведении исследования появляется при:
- паспортизации;
- введении в работу "самостроя";
- изменении нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- потребности установления остаточной стоимости сооружения;
- абсолютном либо частичном разрушении здания;
- начале строительных работ через долгое время;
- проведении сделки купли-продажи;
- а также после техногенных и природных катастроф;
Этапы оценки технического состояния сооружения
Экспертиза технического состояния строения включает в себя три основных этапа:
- Сбор и анализ информации, на основе которой устанавливаются масштабы и содержание работ. На подобном этапе специалисты изучают техническую документацию постройки, проект здания, итоги предыдущих исследований, информацию о ремонтных работах, какие осуществлялись прежде.
- Визуальное обследование, включающее в себя оценку условий и особенностей эксплуатации строения, поиск наиболее поврежденных участков и значительных дефектов.
- Замеры с помощью инструментов. На этом этапе выполняется более тщательное обследование конструкций и инженерных сетей здания с использованием механического, лабораторного, физического и других методик.
Техническое обследование зданий и сооружений осуществляется по запросу собственника, страховых агентств, органов власти. Профессионалы, какие занимаются выполнением соответственных мероприятий, должны знать соответствующие положения законодательства, нормы строительства, принципы оценки, иметь значительный опыт в выбранной сфере деятельности.
Заказав такую услугу у серьезной организации, по окончании работ вы сможете получить:
- детальный отчет о проделанных работах;
- способы решения найденных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость обследования здания варьируется в зависимости от задачи исследования, масштаба и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
