Оценочная экспертиза - процесс установления цены имущества разных видов. Задачей процесса является оценка объектов собственности, и ее выражение в денежном эквиваленте. Данная сфера деятельности регулируется соответственными правилами Федерального Законодательства.
Необходимость (основания) осуществления оценки
Оценочная экспертиза осуществляется, обычно, перед приобретением, либо продажей имущества. Наряду с этим инициатором оценочной экспертизы может выступить как продавец, так и возможный покупатель. В течении оценки выявляется оптимальная цена объекта, разрешаются всевозможные спорные ситуации, делается раздел имущества (скажем, при разводе собственников недвижимости). Услуги по оценке имущества могут понадобиться для того, чтобы определить стоимость ценностей, предоставляемых в залог банку для оформления кредита либо ссуды.
Виды оценочной экспертизы
Оценка имущества должна проводится специалистами в разнообразных сферах деятельности человека: экономистами, политологами, искусствоведами, лингвистами, строителями, и другими экспертами. Профиль специалистов зависит от вида самой экспертизы. Оценочной экспертизе подвергаются разные объекты. Оцениваться может любое материальное, и нематериальное имущество. Это может быть
- объект недвижимости;
- недостроенное здание ("оценка незавершенного строительства");
- участок земли;
- транспортное средство (оценка транспортных средств);
- ценные бумаги;
- бизнес;
- авторские права;
- произведения искусства;
- и иное ценное имущество.
В качестве примеров вы можете более детально рассмотреть некоторые разновидности оценочной экспертизы (также они представлены на веб-сайте http://expertplan.ru/).
Оценка бизнеса
Оценочная экспертиза данного вида делается для оценки стоимости имущества предприятия в ходе осуществления процедуры банкротства, при соединении компаний, перед продажей фирмы, и в иных ситуациях.
При этом осуществляется определение цены оставшихся активов, и "оборотных средств". Это - так называемая оценка бизнеса (или предприятия). Она проводится по общей стоимости всех средств фирмы. Вместе с тем оцениваются
- участки земли;
- недвижимость;
- продукция;
- сырьевые ресурсы;
- автотранспорт компании.
Оценочная экспертиза транспортных средств
В отдельных случаях требуется отдельная оценка стоимости транспортных средств. Она надлежаща при оценке ущерба имущества после дорожно-транспортных происшествий, для получения "страховки", при реализации транспорта, либо при осуществлении залога для получения ссуды. К транспортным средствам при осуществлении оценки причисляют железнодорожные, воздушные, водные, автомобильные транспортные средства.
Оценка ущерба
Оценка собственности применяется при возникновении всевозможных типов ущерба: от пожаров, наводнений, и других чрезвычайных ситуаций. Она нужна для установления суммы полученного ущерба, будущего обращения в судебные органы, и получения материальной компенсации.
