Для некоторых людей, стремящихся купить жилье, единственно возможный вариант жить в своем доме взять ипотеку в банке. Она дозволит получить жилье и зафиксировать стоимость квадратного метра, что в особенности благоприятно, когда укрепление цен на квартиры обгоняет темпы подъёма доходов. Взять ипотеку рекомендуют многие банковские учреждения для различных групп клиентов, учреждая заманчивые процентные ставки в индивидуальном порядке.
5 шагов оформления ипотеки
Ипотечное Агентство в Нефтеюганске подсобит в поиске средств для покупки жилья. Ключевая деятельность агентства заключается в предоставлении кредитов на покупку жилья населению и выкуп закладных у банков за счет государственных финансов. Процесс оформления ипотеки протекает в несколько шагов.
Шаг первый. Определить банк, предоставляющий самые выгодные условия договора.
Этап второй. Собрать все нужные документы.
Этап третий. Подать заявление на ипотеку.
Этап четвертый. Начинать поиск квартиры, не откладывая до получения одобрения от банка. Срок действия решения, чаще всего, ограничивается и вы можете не успеть обнаружить оптимально подходящий вариант недвижимости.
Шаг пятый. Составить и передать банку набор документов на недвижимость.
После того, как кредит одобрен, ипотечное агентство выкупает права на закладную у банковского учреждения. После этого кредитозаемщик погашает ссуду не банку, а ипотечному агентству. Технически клиент получает государственный кредит.
Золотые принципы оформления ипотеки
Ипотечные агентства рекомендуют кредитование на более гибких условиях, но с довольно строгими условиями. Ипотека в Нефтеюганске выдается только лишь на покупку нового жилья, со вторичным и элитным жильем ипотечные агентства не работают. При оформлении ипотечного кредита надо помнить целый ряд правил:
- одалживать финансовые средства в той валюте, в какой получаете ключевой доход;
- максимум суммы каждомесячного платежа по кредиту не должен превышать 50 процентов общего дохода;
- улучшать жилищные условия лучше потихоньку, не надо сразу же брать жилье большого метража;
- скрупулезно изучать условия кредитного договора;
- покупать квартиру по адекватной цене, чтобы в случае несостоятельности не реализовать ее с убытком;
- помесячные платежи не надо затягивать до последнего, лучше уплатить за несколько дней до срока;
- не лишними будут запасы ежемесячных платежей в размере от 3-х до 6 месяцев на депозитном счете;
- не рекомендуется соблазняться кредитом с плавающими ставками, к тому же, если он продолжительный;
- покупать жилье лучше в момент, когда тарифы на нее внезапно падают.
